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個人輸入代行の『舶来屋』がお薦めする「
津村 重行
」関連の書籍をご紹介しています。 |
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個人輸入代行の『舶来屋』がお薦めする「
津村 重行
」関連の書籍をご紹介しています。 |
| 著書名 | 仲介でのマンション調査入門 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 津村 重行, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789228649 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,785 | |
| 感想文 | 概要：売買仲介に携わってりる全ての方（入門者からベテランまで） 本文：居住用売買仲介では、マンションは楽勝で、本当の実力は中古一戸建や土地だと思っている方、マンション仲介を専門にしていて数はこなしていて自信がある方、ぜひ本書を一度読んでください。 マンション仲介においての「死角」を多く見つけることができ、調査をしっかりしないとクレームや訴訟になりかねないことがわかります。 不動産業界において、マンション仲介の数はこなしているが、調査は適当でとにかく売り子でしかない方や、土地や戸建てと違ってマンションは大手デベロッパーが造っているから安心で問題もないだろうと言って、分譲当時の重要事項説明書と契約書、管理規約だけを見て契約する方（もっとひどいのは、以前、他社で他の部屋で仲介した契約書類をまる写ししただけの方）を多く見受けられます。 もしベテランの仲介営業マンが近くにいたら次の質問をしてみてください、答えられないものがひとつでもあれば、適当に調査している可能性が大きいです。 ・マンションはすべて都市ガスでプロパンガス仕様はないのでしょうか？ ・売主が管理費を滞納していたのですが支払は誰がするのでしょか？ ・既存不適格マンションの場合の重要事項説明の仕方は？ ・火災報知機の設置は重要事項説明事項ですか？ 営業マンは売り上げが最大の使命ですが、調査を怠ると大きな損害となって跳ね返ってきます。 しっかりと学んでしまえば、あとは楽になります。 知識面はしっかりと早期に身につけて、ワンランク上の営業マンを目指しましょう！ | |
| 著書名 | 不動産調査入門実務の基礎 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 津村 重行, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789229629 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 2,205 | |
| 感想文 | 概要： 本文： | |
| 著書名 | マイホームを購入する前に読む本 (不動産実務シリーズ) |  |
| 著者名 | 津村 重行 | |
| 出版社 | にじゅういち出版 | |
| ASIN | 4931130860 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,890 | |
| 感想文 | 概要： 本文： | |
| 著書名 | 不動産調査入門基礎の基礎 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 津村 重行, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789229637 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,785 | |
| 感想文 | 概要：業者さんだけでなく大家さんも一読する一冊です。 本文：到着してから、早速、読み始めました。 内容的には、要点を左ページのマンガでまとめてあり、 非常にわかりやすい内容です。 業者さんだけでなく、土地よりの新築を検討されている大家さんは、 ぜひとも一読の一冊です。 | |
| 著書名 | 不動産調査入門基礎の基礎―不動産トラブルを防ぐための物件調査の基本 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 津村 重行, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789228207 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,785 | |
| 感想文 | 概要： 本文： | |
| 著書名 | マンガでわかる不動産調査入門―図解不動産業 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 津村 重行, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789225275 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,470 | |
| 感想文 | 概要： 本文： | |
| 著書名 | 不動産調査入門基礎の基礎―図解不動産業 不動産トラブルを防ぐための物件調査の基本 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 津村 重行 | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789226034 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,575 | |
| 感想文 | 概要：新人仲介営業マンからベテラン営業マンまで 本文：基本的なことを実践的に書いてあり即実行でき、実行すべきことばかりです。 私は、新人のころ、仲介営業を始めるにあたり、ベテランの方について教わることになりました。 そこそこの大手不動産会社に入社しましたので、研修などもあり安心していましたが、その方も含め、ベテランといわれている方々が、実はしっかりと調査をできていないと感じて、この本を購入しました。 今と一昔前では、不動産取引が大きく変わっていると思いますが、ベテランの方は、査定も含めて「カン」で動いてしまっている感があります。 調査は、カンも必要ですが、客観的にフローに落とし込み、システム化できる業務ですので、こういった類の本を読んでいない方は読んでみてはいかがでしょうか。 また、この著者の津村氏の講座が、住宅新報社などで開かれているので、そちらも一度受けてみると、理解が進むと思います。 基本的には、この一冊で書物としては十分です。（私は興味のある分野でしたので、何度か聞きに行きました）。 概要：調査の必要性を再認識！ 本文：本書は素人でも納得できるように漫画を交えて説明されている。 著者である津村先生には、以前直接指導を受けたことがあるが、 その時には正直『ここまで調べなくても』と感じていた。 しかし、不動産の訴訟などは、まさかのレベルや非常に細かい 点からも訴えられることが多くなり、今では取引主任者が直接 訴えられる時代にもなってきた！ 今までの知識とレベルの再度確認のために本書を購入しました が本当に納得です。 新人営業マンに物件調査の方法を教えるためにもこの本を読ま せると効果絶大ではないでしょうか？ プロでも今まで以上の調査をすることはユーザーにはとっては イイ事なのではないでしょうか！ この本の技術を使い、調査による他所との差別化もできると思 いますよ＾＾ | |