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個人輸入代行の『舶来屋』がお薦めする「
藤井 龍二
」関連の書籍をご紹介しています。 |
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個人輸入代行の『舶来屋』がお薦めする「
藤井 龍二
」関連の書籍をご紹介しています。 |
| 著書名 | 仲介でのマンション調査入門 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 津村 重行, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789228649 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,785 | |
| 感想文 | 概要：売買仲介に携わってりる全ての方（入門者からベテランまで） 本文：居住用売買仲介では、マンションは楽勝で、本当の実力は中古一戸建や土地だと思っている方、マンション仲介を専門にしていて数はこなしていて自信がある方、ぜひ本書を一度読んでください。 マンション仲介においての「死角」を多く見つけることができ、調査をしっかりしないとクレームや訴訟になりかねないことがわかります。 不動産業界において、マンション仲介の数はこなしているが、調査は適当でとにかく売り子でしかない方や、土地や戸建てと違ってマンションは大手デベロッパーが造っているから安心で問題もないだろうと言って、分譲当時の重要事項説明書と契約書、管理規約だけを見て契約する方（もっとひどいのは、以前、他社で他の部屋で仲介した契約書類をまる写ししただけの方）を多く見受けられます。 もしベテランの仲介営業マンが近くにいたら次の質問をしてみてください、答えられないものがひとつでもあれば、適当に調査している可能性が大きいです。 ・マンションはすべて都市ガスでプロパンガス仕様はないのでしょうか？ ・売主が管理費を滞納していたのですが支払は誰がするのでしょか？ ・既存不適格マンションの場合の重要事項説明の仕方は？ ・火災報知機の設置は重要事項説明事項ですか？ 営業マンは売り上げが最大の使命ですが、調査を怠ると大きな損害となって跳ね返ってきます。 しっかりと学んでしまえば、あとは楽になります。 知識面はしっかりと早期に身につけて、ワンランク上の営業マンを目指しましょう！ | |
| 著書名 | 不動産調査入門実務の基礎 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 津村 重行, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789229629 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 2,205 | |
| 感想文 | 概要： 本文： | |
| 著書名 | 2025年 伊野辺(イノベ)家の1日 |  |
| 著者名 | 江口 克彦 | |
| 出版社 | PHP研究所 | |
| ASIN | 4569692265 | |
| 装丁 | 単行本（ソフトカバー） | |
| 価格 | ￥ 1,050 | |
| 感想文 | 概要：いまどき希少な、明るい未来予測 本文： 政府の諮問機関が作った未来予測なので、どうしても手前味噌というか、明るい希望てんこ盛りの未来予測になっています。一昔前の、小学生の未来予測のようで、 「こんなの、ほんとに実現するの？」 と、眉に唾をつけたくなるような予測も混じっています。 でも、いまどき、こういうポジティブな未来予測は、希少価値があっていいと思います。少し前までは、アルビン・トフラーのような、わくわくする未来予測があったりしました。でも最近は、暗い予測が多すぎます。環境汚染で気象や遺伝子がおかしくなるとか、大量の「負け組」が出るとか、それこそ屍の山を踏み越えた先にしか、未来がないかのようです。 未来予測というのは、それが当たったか当たらないかで評価するよりも、未来に与える影響力で、評価すべきもののように思います。魅力的な未来予測というのは、予測が未来を言い当てるというよりも、未来のほうで予測に寄り添っていくようなものではないかと思います。 まんがの藤井龍二さんは、言わずと知れた、ベストセラー『ロングセラー商品誕生物語』の描き手です。ハッタリ全盛のいまどきのマンガと違い、必要以上に気張らず、しかもツボを押さえた練達の表現です。 | |
| 著書名 | 「ロングセラー商品」誕生物語・4 (PHP文庫) |  |
| 著者名 | 藤井 龍二 | |
| 出版社 | PHP研究所 | |
| ASIN | 4569668216 | |
| 装丁 | 文庫 | |
| 価格 | ￥ 580 | |
| 感想文 | 概要： 本文： | |
| 著書名 | 原状回復と敷金精算入門―賃貸住宅の敷金査定・精算トラブル防止策 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 関 輝夫, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789228193 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,785 | |
| 感想文 | 概要：借主にとってこそ重要な本 本文：やたらと返還テクニックを喧伝する感情的な本が目立つが，冷静になって貸主側が何を根拠に，どのように考えているかを知ることのほうがよほど重要。敷金返還訴訟の傾向と対策に，とても役立った。 概要：入門書以上の基本書的な本 本文：現在、売買仲介から、賃貸仲介・管理を担当することになり、購入しました。実際に、精算をしながらこの本を参考に算出しています。原状回復と敷金精算の全体を一冊の本で見渡せて、かつ、実践的で、現実離れしていないのでとても重宝しています。原状回復と敷金精算はこれ以外に国交省のガイドラインと東京ルール（東京都の物件を扱う方）があれば、問題ないと感じています。また、賃貸業務の中で敷金精算業務をやらない方、売買仲介のみの方も、営業のひとつの武器になると思いますので、一度目を通しておくことをお勧めします（マンガで描かれているので、楽に読めます）。 | |
| 著書名 | 不動産調査入門基礎の基礎 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 津村 重行, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789229637 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,785 | |
| 感想文 | 概要：業者さんだけでなく大家さんも一読する一冊です。 本文：到着してから、早速、読み始めました。 内容的には、要点を左ページのマンガでまとめてあり、 非常にわかりやすい内容です。 業者さんだけでなく、土地よりの新築を検討されている大家さんは、 ぜひとも一読の一冊です。 | |
| 著書名 | 図解不動産業 マンションの危機管理入門―イザというときにアワテないために (図解不動産業シリーズ) |  |
| 著者名 | 村井 忠夫, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789226700 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,575 | |
| 感想文 | 概要：マンション管理会社や仲介会社に就職される方必見 本文：マンション管理会社や仲介会社（売買はもちろん賃貸も）に勤める方必見です。 管理会社の方は知っていて当然の知識になります。 売買仲介会社の方は売主への査定上でのポイントとして使えますし、買主へのアピールポイントにもできます。 同様に賃貸の貸主へのアドバイスにでき、物件の価値を上げ、客付けし易いように導けます。 また、この本と合わせて、『仲介でのマンション調査』（住宅新報社、著者：津村重行）を読むとさらに理解が進み、基本的なことを一通り習得できると思います。 仲介業においてただ単に価格を下げるだけでなく（もちろん最終的には価格の問題で成約にななったりならなかったりしますが・・・）、付加価値の有り無しを付けて説明できれば、適切な価格ということを訴えやすくなると思います。 これから、不動産業界、特に管理会社や仲介会社に入社される方や、転籍になってはじめての方は必見です。 | |
| 著書名 | マンガで読む「ロングセラー商品」誕生物語〈2〉 (PHP文庫) |  |
| 著者名 | 藤井 龍二 | |
| 出版社 | PHP研究所 | |
| ASIN | 4569577555 | |
| 装丁 | 文庫 | |
| 価格 | ￥ 560 | |
| 感想文 | 概要：知られざる真実!! 本文：ç§ãã¡ã¯æ¦ã-ã¦ãæ°ã...ã®ãã³ã°ã»ã©ã¼åå"ï¼ã'ããåå"ï¼ã¯å¤-å½ã§ä½ããããã®ã ã¨èãã¦ãã｡ã-ãã-ãããã§ãªããã®ãããããããåãããã¦ããã®ãæ¬æ¸ã ｡ååããç'é¢ã15ãã¼ã¸ã«å¢-大ã-ãå...容ã»è³ªã¨ãã«æ¿ããªã£ã¦ãã｡ ã»ã¨ã"ã©ã®åå"ãæ¦åããä½ããã¦ããããã-ã¦ï½¤ç¾å¨ã«ãããã¾ã§ã«ä½åº¦ãè¦å¢ã«ç«ãããã¦ãã｡第äºæ¬¡ä¸-ç大æ¦ã'å§ããçµå-¶å±æ©ããªã¤ã«ã·ã§ãã¯ãªã©ãããã§ã､ç¾å¨ã«ãã"ãã-ã¦é¡å¨ã-ã¦ããã®ã¯ãã²ã¨ãã«çµå-¶è...ãè¦å¢ã«ç«ããããã¨ãã«é©åãªå¤æ-ã'ä¸ã-ãããã ãã｡ä»ã®çµå-¶è...ã«ãã®åãããã®ã? ç¾å¨ã®ã'ããåå"ãä½å¹'å¾ãã«ããå¹³æã®ãã³ã°ã»ã©ã¼åå"ãã¯ã"ã"ãªãã®ãããã¾ã-ãã｡ã¨ãã£ãããã£ãããã¬ã¼ãºã§æ¸ç±ãããã¦ããããã-ããªã｡ãã®æã«ï½¤ã©ã!!ã ã'ç¾å¨ã®åå"ãæ°å¤ãæ®ã､ãã-ã¦æªæ¥ã®äººãã¡ã«ä½¿ããã¦ãããããä»æ-¥ã®åå"ã®æ¬å½"ã®ä¾¡å¤ã ãã｡ | |
| 著書名 | マンガで読む「ロングセラー商品」誕生物語 愛蔵版 |  |
| 著者名 | 藤井 龍二 | |
| 出版社 | PHP研究所 | |
| ASIN | 4569638880 | |
| 装丁 | コミック | |
| 価格 | ￥ 380 | |
| 感想文 | 概要：マンガで読む……。 本文：マンガで読む、とは言っても純粋にマンガ部分を楽しむのではなく、単純に「ロングセラー商品」の誕生秘話を「知る」ための書籍。 カップヌードル、ミルクキャラメル、ＵＣＣのブラックコーヒー、キューピーマヨネーズ、写ルンです……など、誰もが一度は口にし、使用したことのある馴染みの商品の誕生の瞬間に立ち会える。 概要：へぇー，そんなことがあったのか。 本文：セブン・イレブン，カップヌードル，コカ・コーラなどロングセラー商品がどのように生まれたかをわかりやすくマンガで読む事ができる。やはり，そのようなロングセラー商品にはそれなりの理由があり，開発の努力には脱帽だ。 掲載商品 | |
| 著書名 | 不動産証券化入門―図解不動産業 (図解不動産業) |  |
| 著者名 | 田辺 信之, 藤井 龍二, | |
| 出版社 | 住宅新報社 | |
| ASIN | 4789225682 | |
| 装丁 | 単行本 | |
| 価格 | ￥ 1,575 | |
| 感想文 | 概要：入門書としては最適 本文：不動産証券化って言葉は知ってるけど、「それって何？」ってレベルの人には最適の入門書ではないでしょうか。 入社前に事前に読んでおく本としてお薦めです。 | |